Responsabilidad de los locales

Los propietarios de negocios y propiedades tienen ciertos deberes para con el público de mantener unas condiciones seguras para las personas que razonablemente esperan que estén en sus locales. Las personas lesionadas en una propiedad que no les pertenece pueden reclamar por negligencia.

Las reclamaciones por locales inseguros pueden deberse a un defecto de diseño del local (un bordillo sin señalizar) o a una condición más temporal (un líquido derramado en un supermercado). En ambos casos, el propietario sólo es responsable de las condiciones que haya creado o de las que haya tenido conocimiento a tiempo para reparar. Si un cliente derrama zumo en un supermercado sólo unos segundos antes de que otro cliente resbale sobre ese zumo y sufra una lesión, el supermercado no puede ser considerado responsable porque ni él ni sus empleados tuvieron noticia de la condición insegura ni oportunidad de arreglarla.

Esto puede hacer que los casos de responsabilidad de los locales sean difíciles de probar. Las pruebas pueden proceder de las cámaras de seguridad de la tienda, de un testigo o de los registros de limpieza o de incidentes de la tienda. Puede que la prueba no llegue nunca, en cuyo caso podría ser necesario abandonar la demanda. Es importante tratar las lesiones relacionadas con la posible responsabilidad de los locales con un abogado experimentado que pueda evaluar las cuestiones relativas a las pruebas.